부동산의 차고 및 주변 청소는 단일 청소가 아닙니다. 이는 표면 구역 지정, 타이어 자국에서 유막 분리, 외관 전 고임 관리, 주변에 먼지와 낙엽 제거, 교통량 주변 작업, 토양에 도구 일치, 소모품 및 물 추적, 서면 표준에 대한 작업 확인을 의미합니다.
1. 먼저 표면 구역 지정
현장을 작업면으로 분할하고 각각에 대해 면적, 바닥재, 토양 유형 및 접근 제한 사항 등 4가지 항목을 기록합니다. 일반적인 면은 주차 구역, 주행 차선, 경사로 및 입구, 리프트 로비, 공장실, 쓰레기 및 적재 구역, 주변 포장, 연석 및 배수로입니다.
목록은 어떤 도구가 사용되는지, 얼마나 자주, 언제 사용되는지를 결정합니다. 코팅된 에폭시 바닥은 일상적인 습식 청소에 적합합니다. 아스팔트 경사로는 손 브러싱을 통한 압력 세척에 적합합니다. 만에 있는 기름은 가벼운 먼지와 같은 이동이 아닌 별도의 통과가 필요합니다. 목록이 없으면 로타는 메모리에 따라 달라집니다.
2. 타이어 자국에서 유막을 분리합니다.
차고 바닥의 검은색에는 두 가지 원인이 있습니다. 엔진이 흐르고 응축수가 먼지와 섞이는 곳에 유막이 형성됩니다. 일반 물이 표면을 들어올리고 건조되면 표시가 다시 나타납니다. 타이어 자국은 고무 마찰로 인해 생긴 카본 블랙으로 경사로, 회전 및 베이 입구에서 흔히 볼 수 있습니다.
기름의 경우 스탠딩 필름을 흡수시킨 후 바닥재에 맞는 세제로 국부적으로 문지른 후 수세미나 고압세척기로 잔여물을 제거하십시오. 타이어 자국의 경우 브러시 데크를 사용하여 가벼운 침전물을 반복해서 제거합니다. 오래된 표시는 팬 제트에 더 잘 반응합니다. 어느 쪽이든 물을 회수하십시오. 건조하게 놔두면 흙이 원래대로 돌아갑니다.
Siben X6 승용 스크러버는 차고 경사로와 주행 차선의 유막과 타이어 자국을 제거하여 토양 재침적을 방지하기 위해 물을 회수합니다.
3. 등장 전 고민 관리
연못은 일반적으로 세 곳에서 발생합니다. 경사로로 유입되는 비, 세척 후 남은 물, 막힌 수로 또는 배수구입니다. 미끄러짐 위험이 따르며, 차량이 브레이크를 밟고 보행자가 걷는 위치가 가장 중요합니다.
특히 낙엽 시즌 전후에 설정된 빈도로 수로와 배수통을 청소하십시오. 밤새 물이 고여있지 않도록 워터픽업 패스로 모든 세탁을 마무리하세요. 세탁하는 동안 경사로, 입구, 로비에 젖은 바닥 표지판을 설치하고, 최고조에 도달하기 전에 제거하십시오. 바닥 미끄럼 방지 자체는 청소팀이 아닌 공급업체와 전문가에게 중요한 문제입니다.
4. 먼지와 나뭇잎을 주변에 두지 마십시오.
주변은 다르게 행동합니다. 즉, 먼지를 생성합니다. 건조하고 바람이 많이 부는 날씨에는 포장 연결부의 흙, 연석을 따라 있는 진흙, 식목 가장자리의 나뭇잎이 다시 올라옵니다. 공고문에는 이제 검사 우선순위에 도로 먼지와 마당 표면 상태가 명시되어 있으며, 세척수를 쓸어내지 않으면 마른 진흙으로 인해 먼지가 다시 발생한다고 명시되어 있습니다.
Siben A600 탑승형 바닥 청소부는 주변 포장 및 연석에서 먼지, 나뭇잎 및 잔해물을 수집합니다. 다시 발생하는 먼지를 방지하기 위해 압력 세척 전에 건식 청소합니다.
따라서 세탁하기 전에 쓸고, 연결부, 연석 및 얼룩진 부분을 압력 세척하고 흙탕물을 즉시 제거하십시오. 낙엽 시즌에는 청소 라운드를 추가하세요. 도랑과 배수구를 청소하여 나뭇잎이 막히지 않도록 하십시오. 입구와 세차장의 빈도를 교통량에 맞춰 연결하고 누가 무엇을 하는지 현장 운영자와 합의하세요.
5. 교통을 통하지 말고 주변에서 작업하세요
차고 청소는 실제 작업 중에 이루어집니다. 따라서 안전은 로타의 조건이지 추가 사항이 아닙니다. 교통량이 적은 창문에서 기계 작업을 실행하고 피크 시간에는 손으로만 청소하십시오. 원뿔, 테이프 또는 장벽으로 작업 반경을 표시하고 세탁 중에 경사로와 회전에 은행원을 배치하십시오.
기계를 옆으로 치우고, 비컨을 사용하고, 차량에게 양보하세요. 청소나 임시 보관으로 인해 소방 차선이나 출구가 막히지 않도록 하십시오. 차고는 밀폐되어 있으므로 장시간 작업을 위해서는 환기 및 회전을 계획하고, 고압 세척 및 충전을 위해 잔류 전류 보호 및 방수 소켓을 사용하십시오.
6. 작업에 도구를 연결하세요
토양을 장비에 매핑합니다. 마른 먼지, 쓰레기, 이음토는 산업용 진공청소기나 수거함에 넣습니다. 공기 중에 날려 보내지 마십시오. 크고 단단한 바닥은 스크러버를 사용하여 한 번에 세척하고 복구합니다. 워크 비하인드 슈트는 통로, 베이 및 식물실에 적합하며, 승용 슈트는 주행 차선 및 개방형 베이 영역에 적합하며 면적이 커짐에 따라 간격이 넓어집니다.
넓은 개방형 주행 차선과 주차 공간을 덮는 Siben X8 승용 바닥 스크러버는 바닥 면적이 커짐에 따라 Walk-Behind 모델보다 효율성이 더 높습니다.
현지 오일, 타이어 자국, 경사로 및 모서리는 고압 세척기로 이동합니다. 청소 폭, 스퀴지 폭, 탱크 용량, 전력, 전압, 압력, 유량, 공기 흐름, 진공, 여과 등급, 작동 시간 및 소음 등 확인 가능한 항목은 자산 로그 및 승인 시트에 속합니다. 생산성, 노동 대체 및 물 절약은 가정에 따라 달라지며 허용 기준이 아닙니다.
주변 도로 및 넓은 포장 지역을 위한 Siben A800 승용 스위퍼 - 습식 청소 전에 먼지, 나뭇잎 및 쓰레기를 건식으로 수집합니다.
7. 소모품, 물, 배출물 추적
네 가지 요소가 장기적인 결과를 결정합니다.
| 범주 | 추적 대상 | 경고 신호 |
|---|---|---|
| 소모품 | 브러쉬, 스퀴지 블레이드, 필터, 노즐, 호스 | 청소력 상실, 경화된 칼날로 인한 줄무늬, 흡입력 저하 |
| 탱크 | 신선 탱크와 회수 탱크를 별도로 세척하고, 가득 차기 전에 비우고, 유휴 시 배수합니다. | 냄새, 픽업 감소, 교차 오염 |
| 미터 | 매주 기록되는 물, 전력 및 면적 | 블레이드 누출 또는 방법 문제에 대한 갑작스러운 점프 포인트 |
| 해고하다 | 기름진 물과 먼지가 많은 물은 현지 규정에 따라 수집 및 전달됩니다. | 기록 누락, 부적절한 폐기 |
8. 세트로 구매하고 확인해보세요
대부분의 부동산 청소는 아웃소싱되므로 사양보다 승인 문구가 더 중요합니다. 구역 목록을 빈도, 방법, 기간 및 면별 완료 기준 등의 표준으로 바꾸고 '깨끗하게 유지'하기보다는 빈도에 숫자를 붙이십시오.
3가지 확인 방법을 사용하여 얼굴을 직접 확인합니다. 먼지와 얼룩이 있는지 확인하고, 기름이나 끈적거림이 있는지 확인하고, 물이 고여 있는 경사로와 입구를 걸어갑니다. 장비의 경우 명판 데이터를 기준으로 공장, 도착, 시운전의 3개 게이트를 사용하고 권장 간격에 따라 소모품 목록을 전달합니다. 날짜, 얼굴, 사람, 발견된 문제, 취한 조치 등 짧게 기록하십시오.
자주 묻는 질문
오일과 타이어 자국은 다른 처리가 필요합니다. 일반 물은 표면층만 들어 올립니다.
소스를 찾아 설정된 주파수로 채널을 청소하고 물 픽업으로 마무리합니다.
경사로와 입구에는 제동, 회전 및 보행자 통행이 있으므로 습한 지역이 가장 중요합니다.
더 나은 방법은 주변이 탁한 물을 만들고 차고에 물을 회수해야 한다는 것입니다.
마른 흙탕물은 먼지를 다시 발생시키므로 먼지를 제거하는 것이 작업의 일부입니다.
먼지를 진공 건조하고, 넓은 바닥을 닦고, 오일, 타이어 자국 및 모서리를 고압 세척합니다.
통로, 베이 및 공장실을 위한 워크 비하인드; 차선 및 개방된 공간에서 탑승 가능.
완료 기준 및 명판 데이터 생산성과 물 절약은 가정에 따라 달라집니다.
잔류 전류 방지 및 방수 소켓을 사용하고 젖은 땅에서는 플러그를 꽂지 마십시오.
배출 경로, 바닥 미끄러짐 방지 및 소방 차선 사용은 현지 규칙과 당국을 따릅니다.
