Vệ sinh nhà để xe ngầm và chu vi: 8 bước từ phân vùng đến bàn giao

Việc dọn dẹp nhà để xe và chu vi tại một cơ sở không phải là một lần quét duy nhất. Nó có nghĩa là khoanh vùng các bề mặt, tách màng dầu khỏi vết lốp, quản lý việc đọng nước trước khi xuất hiện, giữ bụi và lá khỏi chu vi, làm việc xung quanh giao thông, kết hợp dụng cụ với đất, theo dõi vật tư tiêu hao và nước, và xác minh công việc theo tiêu chuẩn bằng văn bản.

1. Khoanh vùng các bề mặt trước

Chia địa điểm thành các mặt làm việc và ghi lại bốn thông tin cho mỗi mặt: diện tích, vật liệu sàn, loại đất và mọi hạn chế ra vào. Các mặt điển hình là bãi đỗ xe, làn đường lái xe, đường dốc và lối vào, hành lang thang máy, phòng máy, khu vực chứa rác và chất hàng, lát đường chu vi, đường lề đường và kênh thoát nước.

Danh sách quyết định công cụ nào được sử dụng, tần suất và thời điểm sử dụng. Sàn epoxy phủ phù hợp với việc chà ướt thường xuyên; đường dốc nhựa đường phù hợp với việc rửa áp lực bằng cách đánh răng bằng tay. Dầu trong vịnh cần có đường chuyền riêng chứ không phải dịch chuyển như bụi nhẹ. Nếu không có danh sách, rota sẽ phụ thuộc vào bộ nhớ.

2. Tách màng dầu khỏi vết lốp

Màu đen trên sàn gara có hai nguồn gốc. Màng dầu hình thành nơi động cơ chảy nước và ngưng tụ trộn với bụi; nước thường sẽ nâng bề mặt lên và dấu vết sẽ trở lại khi khô. Vết lốp có màu đen cacbon tạo thành do ma sát cao su, thường thấy trên các đoạn đường dốc, lối rẽ và lối vào vịnh.

Đối với dầu, hãy hút lớp màng cứng, sau đó chà sạch cục bộ bằng chất tẩy rửa phù hợp với vật liệu sàn và thu hồi cặn bằng máy chà sàn hoặc máy rửa áp lực. Đối với các vết lốp, các thao tác lặp đi lặp lại bằng bàn chải sẽ hoạt động trên các vết cặn nhẹ; vết cũ phản ứng tốt hơn với một máy bay phản lực quạt. Dù bằng cách nào, hãy thu hồi nước - để khô sẽ làm đất trở lại.

Máy chà sàn ngồi lái Siben X6 xử lý vết dầu và vết lốp trên đường dốc gara và làn đường lái xe—thu hồi nước để ngăn chặn sự tái lắng đọng của đất.

3. Quản lý việc cân nhắc trước khi xuất hiện

Nước đọng thường xuất phát từ ba nơi: mưa mang theo trên các đường dốc, nước đọng lại do rửa trôi và các kênh hoặc hố thu bị tắc. Rủi ro trượt sẽ xảy ra sau đó và điều quan trọng nhất là nơi phương tiện phanh và người đi bộ đi bộ.

Làm sạch các kênh và hố thu theo tần suất nhất định, đặc biệt là trước và sau mùa lá. Kết thúc mỗi lần giặt bằng thẻ lấy nước để không còn nước đọng qua đêm. Đặt biển báo sàn ướt trên các đường dốc, lối vào và hành lang trong quá trình rửa và tháo ra trước khi cao điểm. Bản thân khả năng chống trơn trượt của sàn là một câu hỏi quan trọng đối với nhà cung cấp và chuyên gia chứ không phải đối với đội vệ sinh.

4. Giữ bụi và lá khỏi chu vi

Chu vi hoạt động khác—nó tạo ra bụi. Đất ở các khe lát đường, bùn dọc lề đường và lá ở mép trồng bị nhấc lên khi thời tiết khô ráo, nhiều gió. Các thông báo công khai hiện liệt kê bụi đường và tình trạng bề mặt sân trong số các ưu tiên kiểm tra, và có thông báo nêu rõ rằng nếu nước rửa không được quét sạch, bùn khô sẽ làm tăng bụi.

Máy quét sàn ngồi lái Siben A600 thu gom bụi, lá cây và mảnh vụn từ các đường lát và lề đường xung quanh — quét khô trước khi rửa áp lực để ngăn bụi phát sinh trở lại.

Vì vậy, hãy quét trước khi rửa, sau đó rửa bằng áp lực các mối nối, lề đường và các vết ố, đồng thời làm sạch nước bùn ngay lập tức. Thêm đợt vệ sinh vào mùa lá. Làm sạch các rãnh và cống thoát nước để lá cây không làm tắc nghẽn chúng. Gắn tần suất tại các lối vào và khu vực rửa xe với lưu lượng giao thông và thống nhất ai sẽ làm gì với người điều hành địa điểm.

5. Đi vòng qua giao thông chứ không phải vượt qua nó

Việc dọn dẹp gara diễn ra bên trong một hoạt động trực tiếp. Do đó, an toàn là một điều kiện của rota chứ không phải là một điều kiện bổ sung. Chạy máy làm việc ở những cửa sổ có ít người qua lại và chỉ làm sạch bằng tay vào lúc cao điểm. Đánh dấu bán kính làm việc bằng hình nón, băng dính hoặc rào chắn, đồng thời bố trí nhân viên ngân hàng lên các đoạn đường dốc và chỗ rẽ trong quá trình rửa.

Giữ máy sang một bên, sử dụng đèn hiệu và nhường đường cho xe cộ. Không bao giờ để việc dọn dẹp hoặc cất giữ tạm thời chặn các làn đường hoặc lối thoát hiểm. Nhà để xe được bao quanh, vì vậy hãy lên kế hoạch thông gió và xoay vòng cho các công việc dài, đồng thời sử dụng ổ cắm chống dòng điện và bảo vệ dòng điện dư để rửa và sạc bằng áp suất.

6. Kết hợp công cụ với công việc

Lập bản đồ đất tới thiết bị. Bụi khô, rác rưởi và đất vụn sẽ được đưa vào máy hút bụi công nghiệp hoặc máy hút bụi cầm tay—đừng thổi chúng vào không khí. Sàn cứng lớn được rửa sạch và phục hồi chỉ trong một lần bằng máy chà sàn; lối đi, khoang và phòng thực vật của bộ đồ đi bộ phía sau, trong khi bộ quần áo cưỡi ngựa lái xe trên làn đường và khu vực vịnh rộng mở, với khoảng cách ngày càng mở rộng khi diện tích tăng lên.

Máy chà sàn ngồi lái Siben X8 bao phủ các làn đường lái xe rộng rãi và khu vực đỗ xe—hiệu quả cao hơn so với các mẫu máy chà sàn đi bộ khi diện tích sàn tăng lên.

Dầu cục bộ, vết lốp, đường dốc và góc cua sẽ được đưa đến máy rửa áp lực. Các mục có thể kiểm tra—chiều rộng làm sạch, chiều rộng chổi cao su, thể tích bể, công suất, điện áp, áp suất, lưu lượng, luồng không khí, chân không, định mức lọc, thời gian chạy và tiếng ồn—thuộc về nhật ký tài sản và bảng chấp nhận. Năng suất, thay thế lao động và tiết kiệm nước phụ thuộc vào các giả định chứ không phải là tiêu chí chấp nhận.

Xe quét ngồi lái Siben A800 dành cho các con đường vành đai và các khu vực lát đá rộng—thu gom khô bụi, lá cây và rác thải trước khi thực hiện vệ sinh ướt.

7. Theo dõi vật tư tiêu hao, nước và xả thải

Bốn điều quyết định kết quả lâu dài.

Danh mục	Những gì cần theo dõi	Dấu hiệu cảnh báo
Vật tư tiêu hao	Bàn chải, lưỡi vắt, bộ lọc, vòi phun, ống mềm	Mất khả năng làm sạch, tạo vệt từ lưỡi dao cứng, lực hút rơi
Xe tăng	Bể mới và bể thu hồi được làm sạch riêng biệt, làm trống trước khi đầy, xả nước khi không sử dụng	Mùi, giảm khả năng thu gom, ô nhiễm chéo
Mét	Nước, điện, diện tích được ghi chép hàng tuần	Điểm nhảy đột ngột dẫn đến vấn đề về lưỡi dao hoặc phương pháp bị rò rỉ
Phóng điện	Nước nhiễm dầu và bụi được thu gom và xử lý theo quy định của địa phương	Thiếu hồ sơ, xử lý không đúng cách

8. Mua và kiểm chứng theo bộ

Hầu hết việc dọn dẹp tài sản đều được thuê ngoài, vì vậy cách diễn đạt chấp nhận quan trọng hơn thông số kỹ thuật. Biến danh sách vùng thành một tiêu chuẩn: tần suất, phương pháp, khoảng thời gian và tiêu chí hoàn thành cho mỗi khuôn mặt—và đặt các con số vào tần suất thay vì 'giữ sạch'.

Xác minh trực tiếp bằng cách sử dụng ba lần kiểm tra: tìm bụi và vết bẩn, cảm nhận dầu hoặc chất dính và đi dọc các đoạn đường dốc và lối vào để tìm nước đọng. Đối với thiết bị, sử dụng ba cổng—nhà máy, cổng đến, vận hành—đối với dữ liệu bảng tên và bàn giao danh sách vật tư tiêu hao theo khoảng thời gian khuyến nghị. Giữ hồ sơ ngắn gọn: ngày, khuôn mặt, người, vấn đề được tìm thấy, hành động được thực hiện.